房屋租赁托管服务

租赁托管服务为业主闲置的房源进行管理,无需为寻找租客,到期催租等繁琐事情烦恼,水电物业等琐事也能为业主分担,业主只需按照约定时间在家里等着收租。省心省力 高效放心

针对租客:房源信息集中,针对性强,后期管理方便,快捷,专业

什么是房屋租赁托管?

房屋托管(Housing trust)

是指,房屋所有权者(即我们所说的业主或委托人)以契约形式将房子委托交付给房屋经营单位(即托管公司)代为管理,托管公司按照协议对房子使用权商业化的一种过程,包括日常管理、招租、承担房屋中途空置期风险等。合同期内,由托管公司代为收房租、水电费、煤气费、物业费等费用,他们靠收取业主的管理服务费和经营中的增值盈利,依靠自身的专业房屋管理经验来抵抗各种风险,从而达到业主与托管公司互惠互利、共同增值的目的。

房屋租赁托管和普通房屋租赁有什么区别?

房屋托管——房屋产权所有者对房屋使用权以契约形式让渡给汇骏地产的租赁托管业务,再对房屋使用权商业化的一种过程,包括日常管理,招租,承担房屋中途空置期风险 等。业主(或委托人)将房屋委托给汇骏租赁托管并签订委托合同,受托方将按照业主的协议为其寻找租客。合同期内,由房屋经营单位代收房租,水电费,煤气费,物业 管理等费用并按合同约定将租金打入业主或业主指定银行帐户,汇骏租赁托管依靠自身的专 业房屋管理经验来抵抗各种风险,从而达到业主与受托方互惠互利,共同增值的目的。

房屋租赁——房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用,房屋消费者通过定期交付一定数额的租金,取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。指出租人(一般为房屋所有权人)将房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。 简单的来说,房屋托管的对象是经营者或单位。而房屋租赁的对象是租房的消费者。

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